Y a-t’il des propriÉtÉs contaminÉes dans votre communautÉ ?
Reconnaissez-vous ce qui suit ? Un ancien site industriel ou commercial, vacant ou sous-utilisé, - peut-être s’agit-il d’un entrepôt, une station-service ou un garage – abandonné depuis des années. La propriété est sous-productive à cause des craintes de contamination, de la crainte des coûts d’assainissement et de la responsabilité. Les propriétés urbaines contaminées comme celles-ci sont souvent situées dans des secteurs premiers du centre-ville. Vous êtes possiblement passé si souvent que vous ne les voyez plus – mais de temps à autre vous vous dites « Eh ! Ce serait un endroit idéal pour quelque chose de plus intéressant et dynamique. »
également appelés sites urbains contaminés, des sites semblables représentent des opportunités perdues pour toutes la communauté, sous forme d’infrastructures sous-utilisées, de frais d’occasion pour le développement d’affaires non-réalisé, d’opportunités d’emplois perdus, de productivité sociale, culturelle et économique réduite, de revenus d’impôt perdus et de quartiers négligés.
Lorsque devenus actifs grâce à la réhabilitation et au réaménagement bien planifiés, les sites urbains contaminés ont un excellent passé professionnel de contribuer à la vitalité et à la durabilité économique de leurs collectivités respectives.
L’une des principales raisons pourquoi les opportunités pour les sites urbains contaminés ne sont pas réalisées est le manque de sensibilisation par rapport à ce que sont ces propriétés, d’où elles proviennent et les mythes et les perceptions erronées concernant les défis entourant le réaménagement de tels sites.
La sensibilisation et une base de connaissance par rapport aux succès reliés à la réhabilitation et au réaménagement, ainsi que des discussions équilibrées sur les défis peuvent aider les gens à mieux apprécier l’opportunité que représentent ces sites pour leur collectivité.
Bien des gens dans la collectivité peuvent faire une différence et faire de l’argent et générer des bénéfices économiques, en ayant une meilleure compréhension des opportunités engendrés par les sites dans leur propre ville.
