FAIRE DE L’ARGENT AVEC
LES PROPRIÉTÉS CONTAMINÉES :
SAISIR LES OPPORTUNITÉS
Présentateur
Mark Ramsay
Maire de Campbellton, N.-B.
Mark Ramsay a servi la communauté de Campbellton comme conseiller élu, depuis 1999, et comme maire, depuis 2001. Il est présentement Président de l’Association des villes du Nouveau-Brunswick. Il a une formation et une expérience dans l’industrie du tourisme et il est présentement directeur de Larry’s Gulch, une auberge « rustique » maintenue par le Gouvernement provincial, reconnue comme centre de villégiature exclusif pour les politiciens et amis du gouvernement au pouvoir. Il a travaillé au sein de plusieurs municipalités au Nouveau-Brunswick et dans l’Ouest canadien.
Mark est activement impliqué dans la chasse, le canotage, le bénévolat pour la levée de fonds et la participation communautaire.
James R Evans
premier Directeur, Gestion des risques environnementaux,
Groupe financier RBC, Toronto
James (Jamie) Evans est Cadre supérieur des risques environnementaux au sein du groupe des Affaires environnementales du Groupe financier RBC, à Toronto. M. Evans est responsable pour les questions de risques environnementaux à travers la banque, avec l’accent sur les questions de crédits en ce qui a attrait aux transactions immobilières au Canada et aux États-Unis, ainsi que le financement de projets dans les pays en développement. Géologue de formation, M. Evans a obtenu son B.Sc de l’Université de Waterloo et sa maîtrise en ingénierie de l’Université Western Ontario. Avant de travailler pour la banque, il a passé 14 ans comme consultant en environnement avec quelques grandes firmes de consultants et il a travaillé sur des projets au Canada, aux États-Unis, en Chine et aux Barbades.
M. Evans est géologue professionnel, membre de l’Association des banquiers pour l’environnement et du Comité des questions environnementales de l’Association des banquiers canadiens. Il est le représentant de la RBC pour l’Initiative financière des « Principes de l’Équateur. Il fut membre du comité de travail du programme Water Region Business Pollution Prevention Programme ; il a participé à des réunions sur le réaménagement des sites urbains contaminés au Waterfront Regeneration Trust et a été membre du groupe de travail à la Table ronde nationale sur l’environnement et l’économie.
Bernie Miller
Associé directeur / PDG McInnes Cooper
Né à Halifax en Nouvelle-écosse, Bernie Miller est associé directeur et PDG chez McInnes Cooper, la plus importante firme d’avocats du Canada atlantique. Bernie pratique le droit chez McInnes Cooper depuis son admission au Barreau de la Nouvelle-écosse, en 1989. Il devint membre du Barreau du Nouveau-Brunswick en 1993 et, en 1997, il déménage à Moncton pour ouvrir les bureaux de la firme au Nouveau-Brunswick. Bernie joue un rôle dans le développement de la pratique du droit de l’environnement de McInnes Cooper. Dans sa pratique, il a représenté des industries, des institutions, des banques et des administrateurs judiciaires concernant des questions de droit de l’environnement. Il est l’ancien président de l’Association du Barreau canadien, section Droit de l’environnement (Nouveau-Brunswick) et un ancien président de la section Droit de l’Environnement de l’Association du Barreau canadien (succursale de la Nouvelle-écosse).
Danny McInnis
Chef de chantier,
Ministère de l’Environnement, de l’Énergie et des
Forêts de l'Île-du-Prince-Édouard
Diplômé du Holland College, Monsieur McInnis est à l’emploi du ministère depuis plus de trente ans. Ses responsabilités en matière d’environnement ont été nombreuses et variées au fil des années, englobant l’enquête de cas portant sur la contamination des eaux souterraines, la prévention de la pollution, et la gestion de sites contaminés. Monsieur McInnis gère le programme de lieux contaminés et il est chargé de superviser le personnel sur le terrain dans l’évaluation de nettoyage des déversements de pétrole. De plus, il représente le ministère auprès du comité PIRI de l’Atlantique depuis 1997 (actuellement co-président), il étudie les rapports de caractérisation des sites et d’évaluation de risques fournis par des consultants, il révise et approuve les mesures correctives proposées pour les sites contaminés par le pétrole, il veille au respect du processus de gestion de décontamination des sites, conformément aux règles d’assainissement des hydrocarbures du Ministère, et il prépare les dossiers de poursuite judiciaire.
Neil Hardy, BSc., MRICS, AACI
Groupe Altus-Helyer, Saint-Jean, Terre-Neuve
Neil a étudié en Angleterre et a obtenu un baccalauréat spécialisé en Gestion de biens (option en évaluation) de l’Université Reading. Du statut de stagiaire à Liverpool, il devint membre professionnel de la Royal Institute of Chartered Surveyors. Il immigra en Nouvelle-Écosse en 1980 et obtint sa désignation professionnelle canadienne d’AACI. Il quitta Terre-Neuve en 1982 et s’installa à Halifax où il fut responsable d’établir un bureau à Saint-Jean et de bâtir une base solide de clients. De propriétaire d’un cabinet privé de consultation, lui et ses partenaires se fusionnèrent à d’autres bureaux à travers le pays en 2005 et formèrent Altus Group Limited, un « fonds de revenu » inscrit à la TSX. Le groupe Altus est une entreprise multidisciplinaire impliquée dans tous les aspects de l’immobilier, y compris les aspects de recherche/évaluation/conseil, études/gestion des coûts de construction et de l’impôt foncier, analyses économiques et la géomatique.
Au fil de sa carrière, Neil s’est spécialisé dans divers types d’immobiliers y compris l’évaluation d’investissements de bureaux/commerces au détail/hôtels, expropriations, projets spéciaux tels que les propriétés industrielles et à utilisations spéciales majeures, appels en matière d’évaluation et témoignages d’experts. Plus récemment, il a été très impliqué dans l’évaluation du développement d’un centre de ski et d’un centre communautaire de golf sur à l’échelle nationale, principalement en Colombie-Britannique et en Alberta. Il a fait des présentations sur une gamme de sujets lors de conférences et devant des groupes de l’industrie. Il est également actif au sein d’associations d’affaires provinciales et communautaires et il est un mordu de randonnées.
Carolynn Reid
Développement économique et l’Immobilier, Hamilton
Avec la mise sur pied du Bureau pour les sites urbains contaminés, la Ville de Hamilton entend capitaliser sur des solutions novatrices, pour prendre avantage des espaces industriels existants.
Le bureau a été créé au printemps 2007 et Carolynn Reid, anciennement du bureau de la SBEC (centre des petites entreprises) de la ville de Hamilton, en est la coordonnatrice.
Carolynn est née et a grandi à Hamilton ; elle a reçu un bac en Commerce de l’Université McMaster et apporte huit ans d’expérience comme directrice de projet avec la SBEC.
« Le fait d’avoir établi le Bureau des sites urbains contaminés représente une étape importante vers la durabilité de l’environnement à Hamilton », de dire Reid. « C’est également important pour la viabilité économique de la ville. Je suis fière d’en faire partie. »
L’une des tâches de Mme Reid est d’informer les promoteurs des mesures incitatives disponibles par l’entremise du programme ERASE (réhabilitation environnementale et assainissement des sites). Depuis la création du plan en 2001, plus de 100 arpents de sites urbains contaminés de Hamilton ont été réhabilités.
David Harper, M.Sc., P. Geo.,
Directeur associé, Kilmer Brownfield Management Limited
M. Harper est Directeur associé du Fonds d’actions Kilmer pour les sites urbains contaminés, le premier fonds d’actions canadien privé à se spécialiser dans le réaménagement des sites urbains contaminés sur la place de marché canadienne. Il s’agit d’un fonds de 100 millions de dollars, avec des engagements d’investissements de la part d’investisseurs institutionnels et privés. Le but de jumeler le réaménagement des sites urbains contaminés avec des investissements d’actions privés est d’aborder spécifiquement la question d’obstacles financiers qui, historiquement, ont ralenti les activités sur les sites durant les stages de réhabilitation et de réaménagement.
Le rôle premier de M. Harper est de quantifier les risques environnementaux associés aux occasions de sites urbains contaminés du Fonds et d’intégrer des stratégies de régularisation des sites avec le réaménagement et le financement des sites. M. Harper pratique en tant que « personne qualifiée »et il est conseiller de panel pour le Réseau canadien des sites urbains contaminés (CBN). M. Harper compte treize années d’expérience comme consultant en environnement avec une expertise en réhabilitation de terrains appliquée en matière de réaménagement des sites urbains contaminés. Il a une compréhension approfondie des nombreux défis habituellement associés à la revitalisation des sites urbains contaminés et les diverses perspectives des parties prenantes des secteurs publics et privés.
Cynthia Rattle, MCIP, RPP
Directrice de la recherche
Société canadienne d’hypothèques et de logement
Cynthia est directrice de la recherche pour le groupe Planification durable et réglementation, à la SCHL. Elle gère les recherches sur les questions, occasions et approches susceptibles de rendre les collectivités plus durables. Cynthia est responsable des Ateliers de planification durable et de développement pour les petites collectivités offerts par la SCHL. Les ateliers offrent des informations de bases pratiques sur les questions de développement durable. Elle gère également la recherche en matière de terrains contaminés pour la SCHL. La recherche se penchait sur les progrès faits au Canada pour surmonter les défis auxquels font face les diverses initiatives de réaménagement de ce genre et qui a dressé les profils d’initiatives de réaménagement résidentiel de terrains contaminés.
Ayant œuvré dans les secteurs public et privé depuis plus de 29 ans, ces domaines d’expérience comprennent l’aménagement foncier et de logement, l’évaluation de l’impact social et les consultations publiques pour les projets d’infrastructure, y compris le traitement des déchets dangereux et les installations de gestion des déchets.
Pierre-Marcel Desjardins
Département d’Économie, Université de Moncton et Directeur de l’Institut canadien pour la recherche sur le développement régional
Pierre-Marcel Desjardins enseigne l’économie à l’Université de Moncton depuis 1990. Il est également chercheur associé à l’Institut canadien de recherche en politiques et administrations publiques. De 2003 à 2005, il fut Directeur associé à Institut canadien de recherche sur le développement régional et, de 1996 à 2001, il fut titulaire de la Chaire des caisses populaires acadiennes en études coopératives.
Pierre-Marcel détient un Ph.D. en Économie, University of Texas at Austin. Il a reçu son B.Sc.Soc. et sa maîtrise en Économie de l’Université de Moncton. Sa thèse de doctorat était intitulée « Trade Liberalization and Subnational Regions; with Evidence from Atlantic Canada”. En ce moment, ses projets de recherche portent sur le développement économique régional, le développement économique rural, la politique publique, le fédéralisme fiscal et le commerce. Il fut appelé par les gouvernements du Canada et du Nouveau-Brunswick à travailler sur des études portant sur le développement socio-économique.
Pierre-Marcel est membre du Conseil de gestion du Pays de la Sagouine depuis 2000, et son président depuis 2001. Il est également vice-président du Conseil d’administration de la Caisse populaire Kent-Beauséjour et membre du Comité de direction du Musée du Nouveau-Brunswick. Pierre-Marcel et son épouse, Justine Losier, vivent à Sainte-Marie-de-Kent avec Lucie, leur fille âgée de 8 ans.
